В Новосибирской области гаражной амнистией могут воспользоваться владельцы примерно десяти тысяч капитальных построек, которые до сих пор не оформлены в собственность.
Под действие закона попадают капитальные гаражи, возведенные до 2004 года — до вступления в силу Градостроительного кодекса. Металлические «ракушки» и места в подземных паркингах под амнистию не подпадают. При этом ликвидация гаражно-строительного кооператива не является препятствием для оформления, а зарегистрировать можно сразу несколько построек, если они находятся в собственности.
Чтобы получить землю под гаражом бесплатно, владельцу нужно собрать любые сохранившиеся документы. Подойдут старые справки о выплате паевых взносов, технические паспорта или акты подключения к электросетям. Если участок не стоит на кадастровом учете, потребуется заказать схему его расположения у кадастрового инженера. Готовый пакет документов подается в орган местного самоуправления — в Новосибирске это департамент земельных и имущественных отношений.
«Сама земля предоставляется бесплатно, а государственная пошлина составит от 700 до 1000 рублей. Муниципалитет рассматривает документы около двадцати дней, а Росреестр регистрирует права за три рабочих дня», — пояснил представитель ведомства.
По закону действует принцип единства судьбы: гараж и земля под ним оформляются вместе. Эксперты рекомендуют новосибирцам не откладывать процедуру на последние годы, так как законодательство и тарифы на кадастровые работы постоянно меняются.
